In calo i prezzi delle proprietà residenziali

Nel primo trimestre del 2023 l'indice svizzero dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) è sceso dell'1,2% rispetto al trimestre precedente, portandosi a 114,6 punti (quarto trimestre 2019 = 100). Rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente, il rincaro è stato pari al 3,9%. È quanto emerge dai risultati dell'Ufficio federale di statistica (UST).

Rispetto al trimestre precedente, nel primo del 2023 hanno puntato verso il basso sia i prezzi delle case unifamiliari (-1,3%) sia quelli degli appartamenti di proprietà (-1,1%) considerati sul piano nazionale. I prezzi delle case unifamiliari sono diminuiti in particolare nei Comuni rurali (-4,5%), mentre sono aumentati maggiormente nei Comuni urbani di un piccolo agglomerato o fuori agglomerato (+0,3%). Il segmento di mercato degli appartamenti di proprietà ha presentato prezzi in calo rispetto al quarto trimestre 2022 in tutti i tipi di Comune. Il calo dei prezzi più marcato si è riscontrato nella categoria dei Comuni urbani di un piccolo agglomerato o fuori agglomerato (-1,5%).