"Nel determinare l'estensione dei futuri rialzi terremo conto degli sviluppi economici e finanziari. Siamo fortemente impegnati a far tornare l'inflazione al target del 2%", mette in evidenza la nota, da quale emerge che la Fed ha votato all'unanimità per il rialzo dello 0,25%.
L’aumento del tasso guida della Banca nazionale svizzera (BNS) a dicembre ha comportato un incremento dei tassi delle ipoteche decennali di 0,4 punti percentuali. Questo è quanto emerge dall’attuale Barometro Ipoteche di Comparis. Nell'intero quarto trimestre del 2022, tuttavia, i tassi delle ipoteche a tasso fisso di dieci anni sono aumentati solo di 0,1 punti percentuali. In base a un sondaggio di Comparis, un terzo dei proprietari di abitazioni sta valutando di cambiare modello ipotecario a causa della mutata situazione dei tassi d’interesse.
Il tasso d'interesse medio riferito al 30 settembre 2022 è salito all'1,18%, a fronte dell'1,17% del trimestre precedente. Con l'arrotondamento commerciale, il tasso d'interesse di riferimento, determinante sotto il profilo del diritto della locazione, si conferma così all'1,25%.
Tenendo conto dell'attuale fase di rincaro, i proprietari potrebbero aumentare le pigioni fino al 4-5% in una prima fase e poi di un totale del 7-8% entro la fine del 2023.
All’indomani della decisione della Banca nazionale svizzera di alzare il tasso guida allo 0.5% (non accadeva dal 2014) la Neue Zürcher Zeitung, partendo dalla domanda “la BNS sovvenziona le banche?”, ha cercato di analizzare le conseguenze di questa decisione nelle tasche dei cittadini.
“Il primo effetto che tutti aspettavamo era quello di un rafforzamento del franco svizzero, ciò non è capitato perché gli analisti si aspettavano un rialzo del tasso dell’1% e naturalmente il cambio euro-franco è decisamente diminuito. Poi è subito intervenuta la Banca Nazionale per poter dare una certa stabilità”, ha spiegato Fabrizio Cieslakiewicz , presidente della direzione generale di BancaStato, ai colleghi di Ticinonews.