Immobiliare
Nuovi affitti: stabilità mensile in Svizzera, calo in Ticino
A livello regionale il nostro cantone mostra la contrazione mensile di gran lunga più importante con un -1,5%.
Affitto
AffittiRiduzione del tasso ipotecario di riferimento, Caritas: "Nessun sollievo"
Secondo l'associazione, l'abbassamento del tasso non avrà nessun influsso sui canoni di affitto di mercato. "Bisogna concedere, rapidamente e in modo non burocratico, la riduzione della pigione”.
ImmobiliareSu i prezzi per proprietà abitative e affitti in agosto
Nel mercato dei condomini negli ultimi dodici mesi si è osservato un robusto aumento dei prezzi. La situazione è preoccupante anche per gli inquilini.
ImmobiliareNuovi affitti ancora in forte crescita in Svizzera: +6% in un anno
In tutti i 25 cantoni si registrano incrementi annui. Il Ticino è sotto la media nazionale, con una progressione del +3,7%.
AffittiIl tasso ipotecario di riferimento resta invariato all'1,75%
La decisione odierna è in linea con quanto previsto dagli esperti che avevano pronosticato lo status quo. Questo perché il quadro generale dei tassi appare ormai orientato a un taglio del costo del denaro da parte della Banca nazionale svizzera.
SvizzeraPenuria di affitti, critiche per il nuovo piano d'intervento
Per molti, le nuove misure non permetteranno di contrastare l'aumento degli affitti e non tengono sufficientemente conto delle località turistiche.
SvizzeraFrena la crescita degli uffici sfitti nelle città nel 2023
Lo indica uno studio della società di consulenza immobiliare Jones Lang LaSalle (JLL).
SvizzeraAumento del tasso ipotecario di riferimento, le reazioni
Diverse associazioni hanno espresso preoccupazioni per l'aumento comunicato oggi. L'ASI: "Le soluzioni annunciate arrivano troppo tardi". L'USS: "Le misure annunciate dal Governo sono insufficienti".
AffittiIl tasso ipotecario di riferimento aumenta all'1,75%
In linea di principio i proprietari hanno quindi il diritto di aumentare l'affitto del 3% ai sensi del diritto della locazione, ma solo se l'affitto attuale si basa sul precedente tasso dell'1,50%.
AffittiDiritto di locazione, si affilano le armi per un futuro voto popolare
Sono state già raccolte circa 60mila firme per il doppio referendum, che verranno consegnate alla cancelleria federale solo in gennaio.
TicinoRincaro affitti, l'ASI: "Berna ha agito in ritardo"
Le proposte formulate dal Consiglio federale per limitare gli aumenti nel medio termine non piacciono all’Associazione inquilini. Il presidente Adriano Venuti: "Misure insufficienti".
SvizzeraSwiss Life aumenta l'affitto di oltre la metà dei suoi appartamenti
All'inizio di giugno il tasso di riferimento ipotecario è salito per la prima volta in assoluto. Ciò ha posto le basi per un aumento su larga scala degli affitti in Svizzera.
AffittiAumento del tasso di riferimento, Associazione Inquilini: "Attenzione ad abusi"
Secondo l'Associazione Svizzera Inquilini, malgrado il tasso di riferimento sia sceso nove volte, gli inquilini non avrebbero beneficiato di altrettante riduzioni dell'affitto.
SvizzeraAffitti, sale all'1,5% il tasso di interesse di riferimento
È la prima volta che sale dalla sua introduzione nel 2008, ciò che apre la strada all'aumento degli affitti. Stando al direttore dell'UFAB Martin Tschirren è inoltre previsto un ulteriore aumento nei prossimi mesi.
PigioniIn Ticino gli affitti non saliranno
Durante il suo tradizionale incontro con la stampa, la Camera Ticinese dell’Economia Fondiaria ha voluto rassicurare gli inquilini: a differenza di altre regioni della Svizzera, gli affitti in Ticino non saliranno.
Mercato immobiliareAumenti degli affitti in arrivo? Fra i grandi proprietari regna il silenzio
Come noto il tasso ipotecario di riferimento calcolato dall'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB), attualmente all'1,25% (minimo da quando è stato creato, cioè dal 2008: allora era al 3,5%) potrebbe salire all'1,50% al momento del prossimo esame trimestrale, il cui esito sarà comunicato il primo giugno.
Mercato immobiliareNelle 10 città principali si va verso un aumento degli affitti
Gli affitti degli immobili residenziali sono in crescita in molte grandi città svizzere. “Soprattutto a Zurigo e Winterthur, il forte aumento della popolazione spinge i costi abitativi verso l’alto”, commenta Leo Hug, esperto Comparis in immobili. A Ginevra e Lugano, invece, sembra essere stata raggiunta una soglia massima. Negli ultimi anni, alcuni segmenti di appartamenti in affitto sono addirittura diventati più economici.
SvizzeraInquilini: “Bisogna porre un limite al caro-affitti”
Il presidente dell'Associazione svizzera inquilini Carlo Sommaruga chiede con urgenza alla politica di agire: non sono solo le persone con salari bassi ad essere colpite dagli aumenti degli affitti. Il problema si è allargato adesso alla classe media.
AffittiA Zurigo torna la polemica pigioni: 2'500 franchi per un monolocale
Calcolando di attribuire un massimo di un terzo del reddito all'alloggio, l'economia domestica zurighese deve guadagnare almeno 200'000 franchi all'anno.
SvizzeraAffitti, l'aumento è continuato anche in gennaio
Nel mese in esame, tuttavia, l'andamento varia notevolmente tra i cantoni. Eterogeneità si osserva anche tra le otto città più grandi.
SvizzeraL'inflazione tornerà a salire. Verso un aumento degli affitti
È quanto prevede Swiss Life, che per il 2023 si aspetta un rincaro pari al 2,3% mentre per il 2024 del 1,5%.
SvizzeraAffitti sempre più cari, Lugano la seconda città con l'aumento maggiore
Fra i cantoni nei Grigioni sono stati registrati gli aumenti più marcati: +6.7%. A livello di città l'incremento maggiore è stato registrato a Zurigo (+6.7%), Lugano (+5.3%) e la coppia Basilea-Lucerna (+3.7%).
Mercato immobiliareAbitazioni, l'offerta torna ad aumentare
Sulla scia della pandemia la disponibilità di immobili da comprare si è infatti ridotta da 67'000 (terzo trimestre 2019) a 42'000 (secondo trimestre 2022): nell'ultimo rilevamento il dato è tornato a salire, raggiungendo quota 50'000.
Mercato immobiliareIl mercato degli uffici resiste grazie al boom di occupazione
La marcata progressione degli impieghi a partire dal secondo semestre 2021 ha fatto accelerare la domanda di superfici a uso ufficio, spiegano gli esperti della grande banca. Molte aziende che durante la pandemia avevano evitato di prendere spazi in affitto non hanno più potuto rimandare e hanno dovuto trovare superfici in locazione.
ImmobiliareGli affitti sono scesi leggermente in novembre, ma non in Ticino
Svizzera Centrale (-2,1%) e la Grande Zurigo (-1,3%) fanno registrare le contrazioni maggiori per gli affitti. Il Ticino risulta invece in controtendenza (+1,0%), così come il Nord Ovest (+0,4%).
Immobili“C’è chi l’anno prossimo non potrà più pagare l’affitto”
Dal 2005 a oggi le pigioni sono aumentate del 22%, mostrano i dati dell’Ufficio federale di statistica. Il presidente dell’Associazione Svizzera Inquilini: “Purtroppo alcuni locatori si concentrano sui redditi e questo porta ad un rincaro delle pigioni”.
HomegateAffitti in settembre, a Lugano la crescita maggiore
Fra le otto città svizzere considerate da Homegate nel suo indice degli affitti, Lugano è quella che ha visto l'aumento maggiore rispetto al mese di agosto. Su base annua, la crescita annua degli affitti in Ticino è la seconda più bassa fra i cantoni.
Mercato immobiliareI tassi salgono e gli affitti potrebbero seguirli
Tenendo conto dell'attuale fase di rincaro, i proprietari potrebbero aumentare le pigioni fino al 4-5% in una prima fase e poi di un totale del 7-8% entro la fine del 2023.